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置產搶進北市中心不手軟 自住偏愛文湖中板 |
| 房東：yoyoman 發表時間：2013-02-28 |
news.housefun.com.tw/news/article/52243024882.html
房市春燕提早報到！據房仲業者表示，因低利環境，讓置產客紛紛搶進市中心，高總價住宅買氣逐漸回溫。而首購族則出手郊區，以北市文山、內湖區及新北中和、板橋區為房市熱點。由於景氣轉好、台股上揚，加上房市逐漸透明，房市也雨露均霑，預計買氣持續增溫至3月以後。 北市中心置產族出籠、市郊首購增 ，剛性需求支撐新北動能。(圖／好房資料中心)  據資料，2月北市中古屋均價為每坪57.1萬元，新北市每坪35萬元。房仲業者表示，由於美日相繼祭出貨幣寬鬆政策，「買屋抗通膨」心理更加膨脹，不少置產客趁市場盤整價格之際，勇於挺進北市精華區域，2月份北市中心置產客占比高達40%。 而首購族則青睞北市文山及內湖區，總價1000到1500萬元的物件，新北則是中和及板橋區，購屋總價大約600到1000萬元。另外，觀察近期房市交 易，發現民眾有傾向於原居住區域購屋的趨勢，應是連5波實價登錄以來，拉進買賣方對價格上認知的差距的影響，在居住條件及生活機能相仿的情況下，民眾產生 認同感，無論是首購或換屋族均選擇在原區域或鄰近區域買房。 |
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| 1 樓住戶：劉峻惠 發表時間：2013-08-12 |
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