| 免再比啦，免費專業諮詢，提供土地登記 銀行房貸信貸、不動產稅法等服務，歡迎諮詢！ |  | 提供經驗豐富搬家，專業服務團隊 動作準時快速，服務貼心，線上免費估價再送紙箱 |
| 免再比啦，免費專業諮詢，提供土地登記 銀行房貸信貸、不動產稅法等服務，歡迎諮詢！ | | 提供經驗豐富搬家，專業服務團隊 動作準時快速，服務貼心，線上免費估價再送紙箱 |
要租屋前先確定想要租屋的需求 |
| 房東：原子小金剛 發表時間：2007-01-16 |
要租屋前先確定想要租屋的需求 看屋前最好打電話詢問如租金、租期、押金、設備、房屋大小等相關資訊，以了解是否符合需求。 一、若被他人租走也能免走一趟冤枉路，初步瞭解出租的房子符合需求後，再問出地址與房東約定看屋時間，是節省看屋時間的必備步驟。 1. 如果您對某棟房子相當有興趣，則應研究附近的居家環境，含房子本身的小環境以及周圍鄰近區域的大環境兩個部分。您可以在一天裡頭選擇不同的時間到附近走走，與鄰居及附近商家聊聊，可以幫助您確實了解真正、客觀的居住狀態。除了居屋環境外，租屋時還應了解交通便利性，生活機能完善程度，居家安寧情形以及附近是否有閒惡設施（如垃圾場、墳場、殯儀館、特種營業等，市場、夜市、噪音），再依自身接受度評估是否承租。 2. 接者就是要了解房屋本身了，如房屋結構安全性（防火、防盜、逃生設備、樑柱裂痕程度，山坡地防土設施）；房屋設施（採光、通風、屋頂或牆壁漏水、水管馬桶通暢度、淹水，傢俱設備有無，是否有結構受損、漏水、輻射、海砂等情事，問題嚴重者最好放棄）於看屋時隨手推開門窗，能否順利打開等，藉以推測房屋主體結構有無受損；價格（考慮租金價格相對於屋況之合理性）、其他（可詢問鄰居或大樓管理員是否該屋曾發生意外死亡事件）等項目。若張貼有法院封條，表示一經拍賣，則可能需另行租屋，租屋時不可不慎，當然高品質 =高價格，租屋時千萬別好高騖遠。 3.若為大樓有門禁安全管制較佳，注意消防設備之定期保養、安全梯有無佔用雜物堵塞，各樓層樓梯間暢通，無堆置物品，影響通行。 4.確定代看對象為房屋所有權人，若非所有權人則應於簽約時請其出具授權書，以防詐騙。 5.與房東打交道除了解房東人品、生活習慣個人禁忌等，應詢問是否有附帶限制，例如不可養寵物、屋內不可釘釘子等，衡量自己是否能配合。 6.前往看屋時先行利用網路、電話過濾相關資訊，藉以了解是否符合租屋需求後，再與房東約定看屋時間，免得徒勞往返。 7.不要貪小便宜，頂樓加蓋之違章建築安全結構、水電設施、個人隱密等均較缺乏，實不宜租賃。 二、租金一般是以月計，即每月租金多少金額，並約定租金給付時間，如每月月初5日等。 三、押租金簡稱押租或押金，押租金民法未有明文規定，但為社會上所通行，押金是租賃契約成立時，房客支付用以擔保租金支付為目的的金額，一般多為租金的一個月或二個月，若租賃關係結束，未有欠租或違約情事，房東應無條件將押金返還予房客。 押金數額亦可以由當事人任意訂立，但若超過二個月租金，房客可以依土地法的規定主張超過部份得用以抵付租金。（土地法第九十九條規定：「租賃擔保金不得超過二個月房屋租金總額。以交付之擔保金額超過前項者，承租人得以超過之部份抵押房租。」） |
|
|
搬家 合法經營，嚴格管理，提供高品質、高效率的搬家貨運服務品質，提供您平價又專業的搬家服務 仲介客源網 加入客源網會員，每天3~6人有買屋租屋需求，每天多接2個訂單，成交就是這麼簡單！ 廣告招牌工程公司 豐富實蹟見證！提供戶外招牌、帆布看板等，專業設計施工，價格公道，客戶好評 |
| 1 樓住戶：奇男子 發表時間：2013-02-22 |
若您想找房子，可以刊登在比較知名的線上租屋網，效果很不錯， 以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末� 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
|
| 2 樓住戶：小丸子 發表時間：2013-09-06 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：鮮蝦子 發表時間：2013-09-08 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||