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黑心建商的告白4 看不見的黑心建材 |
| 房東：小老百姓 發表時間：2010-09-29 |
繼續黑心建商告白。 別打我，上次講出預售案賣不好，台北縣都是這樣， 一堆朋友都說，幹麻講出來啊，害人阿！我只能苦笑，然後說：「又不是我說的！」 還是多講點黑心的，要不哪天被灌水泥丟到太平洋，就沒機會了。 現在大樓都有化糞池、緊急發電機這些平常看不到的，這部分很好偷工， 一來沒人看，二來大家也不會去察覺問題在哪裡，畢竟，太專業的東西了。 化糞池，環保單位管的不嚴格，尤其是台北縣，你有就好，通常不太會檢查排放水是不是已經乾淨了， 所以，我通常都是作個樣子，法規規定要作多大我就作多大， 只不過，有沒有用到那麼多，比如，一共需要六個池子的步驟才會淨化， 我呢，則是只用兩個步驟，其餘四個，有池，但沒作用， 神不知鬼不覺，大部分管委會在點交也都不會把所有的蓋子挖開檢查，那很麻煩，也很臭。這裡可以賺個上百萬元。 有沒有問題呢？誰知，哪天化糞槽負荷過重，爆糞或是要換機器的時候，就知道臭了。 緊急發電機也是，平常幾乎不用，萬一停電才發動，一台好幾百萬元，有的好幾千萬元， 問題是，你有看過你的合約書有寫，緊急發電機是哪個牌子？ 沒有嘛，所以，首先，我通常買一台中古的有牌子馬達， 然後，其他套一堆大陸貨，拼出可以用的緊急發電機，這是比較好的， 狠一點的話，消防單位一檢查完，我就把他馬達換小，外殼不動，嗯，賺很多。 接著，電線也是很好偷的地方。偷啥？法規規定，多少用電量，就要多粗的線徑，不過，那用電量的設定，是假設值，也就是，比如一個社區設定250的用電功率，通常也只用到100就了不起，那，藏在管子、牆壁內的電線，是不是沒人知道呢？對了，就是這樣，一偷就少一成啦。接地線也是，看起來大家家裡的插頭都有接地線的洞，不過，通常根本沒有線接到地下，包括消防箱內的緊急用電也是，這電線少的可多呢！要不然，原物料那麼貴，能A就A啦。 還有，電梯。如果你家電梯一次有多部，但不是每個都會下到地下室， 通常來說，會有一部電腦控制誰上誰下， 好的建商，會配知名品牌電梯、那部電腦，像我，只會用便宜牌， 電腦阿，當然不給了，一台電梯省個好幾萬。別以為好幾萬就不用省，超過一萬元的，就有價值。 |
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| 1 樓住戶：袁宗憲 發表時間：2013-02-22 |
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| 2 樓住戶：李文群 發表時間：2013-09-07 |
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| 3 樓住戶：施宜真 發表時間：2013-09-09 |
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