房市329檔期北縣推案暴衝1500億三通熱有補漲空間

房市329檔期北縣推案暴衝1500億三通熱有補漲空間

房東：末代虎士
發表時間：2007-03-29

房市329檔期北縣推案暴衝1500億三通熱有補漲空間
更新日期:2007/03/09 14:48 記者:記者施嘉青、呂漢威／台北報導

台灣房市熱，台北市的無殼蝸牛卻高喊買不起，根據經建會最新的調查發現，一般上班族要在台北市買房子，得要不吃不喝8.8年才能買到一個殼居住，而且台北市新建案都是超大豪宅，小老百姓只能往台北縣才住得起，也造成今年329檔期台北縣的推案量創新高。

隨著捷運路線，房屋建案一家一家的推出，口袋滿滿的人趁著休假看房子，像今年九天年假，建案成交金額就有50億元，房仲業者看好房市景氣，今年的329檔期推案量創下歷年新高，暴衝1500億元，跟去年比起來成長兩倍，建案類型大多以豪宅為主。

房仲業者廖長生表示，「以板橋地區來講，以現在的新推案量就有300億，如果再增加之前以前的推案，還在售銷當中的就有500億以上，整個量是蠻多的。」

台灣房市一頭熱，但美國房地產從去年7月就開始降溫，經濟成長不如預期，還影響了股、匯市。

廖長生指出，「據資料顯示，(房價)還是偏低，所以我們現在很多地區還有補漲空間，目前來講，我們還看不出來會受到美國房市牽連；第二，目前還沒有看到房價在往下跌，目前還沒有。」

看到台商回流置產，還有未來的三通議題，仲介業者強調，台灣房地產的前景看好，但是新房子一直推，不是人人買得起，根據經建會調查，要在台北買房子，必須不吃不喝8.8年才買得起，所以以上班族3萬5000元的月薪來算，在台北市只買得起370萬元的房子。

建商不想蓋便宜的房子，小老百姓想買也買不起，只好買蓋在郊區或是小坪數的房子，因為要在台北市買一個家，等於變於房子的奴隸。

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1 樓住戶：吳文源
發表時間：2013-02-22

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2 樓住戶：傅穎憲
發表時間：2013-09-06

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3 樓住戶：陳弘冰
發表時間：2013-09-08

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4 樓住戶：天楓之闇
發表時間：2013-10-17

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仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金

所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

房仲坑殺賣方五密技
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

虛報行情賺價差房仲涉詐欺判刑
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各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

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服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
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現在很多惡劣仲介謊報成交價
以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
在已高價賣出賺取暴利差價

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
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第二種 : 自己找優質仲介
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