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房價維持高檔 12月成屋市場可望再創佳績 |
| 房東：草莓 發表時間：2007-03-15 |
房價維持高檔 12月成屋市場可望再創佳績 更新日期:2006/12/04 10:26 記者:記者曹逸雯／台北報導 房價維持高檔，11月的成屋交易金額持續上揚，在適逢年底結婚潮及換屋潮的需求強勁時刻，加上選戰紛擾可望暫告結束，房仲業者預估，12月成屋市場可望再創佳績，甚至有可能挑戰全年最大交易量的紀錄，房價也將是欲小不易。 由於近期股市持續上漲，指數並創6年新高，在房價維持高檔，買方追價意願下滑下，有部分投資人將資金轉往股市尋求快速獲利，大台北地區11月成屋市場呈現「高檔量縮」，永慶房仲集團統計指出，11月成屋交易量較上個月微幅下滑5.6%，但較2005年同期增加1成5，平均房價28萬元，與上月持平。 而從信義房屋的統計可以發現，就成交金額來看，11月份成屋市場仍呈現14.2%的成長，與去年同期比，更出現29.8%近3成的大幅成長；若以成交件數來看，11月份成交件數較前一個月仍有4.6%的成長率，與去年同期比則只有1.4%的小幅成長。 永慶房屋總經理葉凌棋表示，自92年SARS以來，大台北地區整體房市表現一直比股市來得亮眼，也使得股市資金逐一流入房地產市場，但在今年房價到達3年來波段高鋒，也維持11年來的高點，一方面使得預算型自住買方持續追價意願轉弱，另一方面也讓投資型買方著眼於投資獲利空間受壓縮，而將資金轉入股市，賺取短期獲利，之後在價差縮小，或有新政策利多刺激時，房市可望再有擴量機會。 葉凌棋指出，目前大台北地區房價仍維持高檔，且未來房貸利率回升已成趨勢，因此，區域地段優勢、價格接受度及坪數等考量，將持續影響未來產品成交走勢。 信義房屋不動產企劃研究室協理張欣民則指出，展望12月房市表現，由於又逢年底結婚潮及換屋潮，是一年之中需求最強的時刻，加上選戰的紛紛擾擾都宣告結束，在倒吃甘蔗經驗下，12月成屋市場可望再創佳績，有可能挑戰全年成交的最高紀錄，房價當然也是一幅欲小不易的局面，為2006年寫下一個完美的句點。 |
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| 1 樓住戶：音樂娃娃 發表時間：2013-02-22 |
如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎?? 真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高... |
| 2 樓住戶：陳旻民 發表時間：2013-09-06 |
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| 3 樓住戶：梁蕙堅 發表時間：2013-09-08 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：無孔blue 發表時間：2013-10-17 |
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